青岛租房大数据:两居室受热捧 西海岸租房最多青岛石老人图片大全

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2019-06-28 16:01
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每年六七月份,毕业季到来,岛城租房市场也将迎来新一轮成交旺季。对即将走出校园迈入社会的年轻人来说 ,毕...

每年六七月份,毕业季到来,岛城租房市场也将迎来新一轮成交旺季。对即将走出校园迈入社会的年轻人来说 ,毕业租房将是社会生活的第一课 。今年青岛普通高校应届毕业生预计可达10.6万人次,一大宗租房小白即将涌入市场。本次方案以青岛贝壳租房大数据为依托,从热租商圈、小区、房钱、注意事项等多个维度出发,展现近17个月以来青岛租房市场现状。租房前,这些数据你得相识。

90后租房超过80后

大数据显示,80后、90后仍是青岛租房群体主力军,两春秋段人群占据了贝壳数据近17个月生意营业单量的76.9% ,其中90后更是以40.5%的成交占比超过80后位居榜首。

租房市场男性仍居主导职位地方。已往17个月内,经由过程贝壳租房的80后、90后中,男性占比56.96% ,女性占比43.04%,女性租房群体庞大,但男性依然占据主导职位地方。

两居室受热捧

年后3、4月份第一波换房热开始,6、7、8月份毕业季是第二个租房小高峰。与成交量的显着浮动比拟,2018年以来岛城套均月房钱整体稳中有降,两个换房小高峰有小幅上涨。

从成交屋宇居室数量看,两居室房源受热捧,成交占比54%,岂论任何春秋段的人群,其两居室房源租住量都高于其他居室。

在总成交房源中,一居室房源占比25%。其中,一居房源成交人群中,90后占比过半,超出80后近18个百分点,或与90后已婚人士相对于少于80后有关。60后、70后的群体,居住三居室房源的热情高于一居室。

租户偏幸主城四区

从热租城区看,主城四区以压服性趋势领先辅城区。主城区尤以市北表现好,已往17个月,市北租房生意营业单量占总量的23.3%,其次为李沧、市南、崂山。

从房钱看,市内四区中,李沧的一居室月房钱最低;两居室房钱则市北对于比划算,均价仅比李沧高出390元,但市北更靠近中心城区,商业 、交通等各类配套设施也越发完善。

同样是刚刚需凑集地,从房钱看,黄岛与城阳相差不大,但从成交量来看,黄岛的热度远高于城阳。黄岛的热度,还体现在已往17个月内,岛城租房单量排名TOP10的片区中,黄岛占5席,租客最爱的10大小区中,黄岛5个小区上榜。

◎提醒小心常见租房陷阱

网上找房,遇到假房源:网上找房已经成为了大多数人买房、租房的重要道路,各大网站的信息五花八门 ,让人眼花纷乱。无比困丢脸到一套价格低廉、装修精美的屋宇,拨打电话才被告知房源不存在,而这就是网上随处可见的“假房源”。

遭遇二房东,骗取房钱:租房时遇到租客转租的情况 ,无法与房东签约,一切都是租客代为交接,房租支付给租客之后,租客便无法联系,直到真正的房主找上门,才知道本人被骗。

缴纳租房押金 ,房东拒不退还:签约时缴纳了押金,但退房时房东以种种理由拒不退还,或找种种理由扣除租客押金,造成经济损掉。

城市信报记者 丁一

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