原标题:今年1-4月全国土地成交城市排行TOP10发布 规划建筑面积青岛全国第二
疫情过后的楼市表现对未来一段时间行业的复苏有着指向性的意义。伴随着“金三银四”的房地产小高潮,青岛土地市场也呈现火爆态势。近日中国指数研究院发布的今年1-4月全国土地成交城市排行TOP10显示,今年前四个月青岛的规划建筑面积位居全国第二,规划建筑面积为1248万平方米,同比上涨48%,仅次于成都。
具体来看,在中国指数研究院发布的2020年1-4月全国房地产企业拿地排行榜中显示,过去的4月份,全国土地市场表现出了全面的复苏,表现十分火热,房企拿地出手也相当“阔绰”。 4月单月拿地TOP50房企拿地总额3102亿元,同比增长0.5%,环比增长105.0%;Top100房企拿地总额3882亿元,同比增长7.2%,环比增长108.9%。
从城市排行榜来看,一二线城市仍是房企拿地重点,长三角区域部分城市土地成交涨幅度较大。2020年1-4月,全国土地成交金额TOP10城市总计成交5427亿元,较去年增长39.9%;规划建筑面积TOP10城市成交10809万平方米,同比增长18.1%。规划建筑面积方面,成都以2057万平方米稳居榜首,青岛和西安分别以1248万平方米和1219万平方米紧随其后。
青岛之所以能以1248万平方米的规划建筑面积排名全国第二,与四月份以来的频繁土拍不无关系。
在今年3月底,青岛市自然资源和规划局曾对二季度拟招拍挂出让的国有建设用地进行公示,其中提到4月份青岛拟招拍挂土地58幅地块,总出让面积181.03万平方米。
过去的四月份青岛楼市确实掀起了土地拍卖热潮。当月第一天,城阳、即墨、黄岛37万方地块上市,中梁、中德等房企均有所斩获;4月6日-4月10日,青岛共拍出17宗地块,吸金25.4亿元,其中10日即墨13宗地块上市出让,青特、华侨城、旭辉银盛泰、城建等房企大鳄瓜分,开发商拿地热情高涨。
在4月21日,即墨、黄岛、胶州均有地出让,尤其是即墨,当天16宗商住地块集中出让,总建面达128.8万平方米,这一天青岛土拍一日揽金32.4亿元。
在经历了一番频繁卖地后,会不会助推青岛房价再度起飞?业内人士认为答案是否定的。
3月以来,克而瑞地产研究中心重点关注的24个二线城市中半数城市的平均溢价率达到20%以上,西安、太原和宁波热度较高,平均溢价率高达40%;地价较高的苏州、杭州和福州平均溢价率分别为9%、20%和31%。
克而瑞地产研究中心分析师谢杨春表示,贵阳、郑州、武汉、天津等八个城市的平均溢价率不足5%,兰州、青岛和长春不但成交均价较低,且基本为底价成交。土地溢价率低,则较难带动青岛房价再度起飞。
下一篇:近日拍卖:台东地铁上盖“青岛富航破产资产包”16.75亿首次法拍流拍
据the driver报道,大众乘用车品牌管理委员会成员于尔根•斯塔克曼证实,大众汽车将在明年2月发布一款接近生产版本...
你们能来就是最好的礼物...
四川拟新认定29个省级科普基地 成都博物馆等入选,据省科技厅消息,四川拟认定成都博物馆、成都中医药大学中药标...
在征得当事人同意后,合议庭决定选择互联网开庭,从快从速审结案件。”市北区法院法官王卫青在谈到两起案件的...
据青岛市卫健委网站消息:2020年2月7日0—12时,本市新增1例新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例,新增治愈出院1例。病...
租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,这个概念是国际上用来衡量某地区...
青岛市环保局-7月房价出炉!聊城没买房的欢呼!...
富德生命人寿青岛分公司“爱•好时光”摄影大...
国内房价最高的县级市,均价超两万,高过了武...
祥泰·新河湾物业未经同意私闯民宅? 物业回应:...
青岛公布物业红黑榜 万科卓越和达等物业上黑榜...
连涨13个月后 济南二手房房价连续两月下降...
青岛市即墨区城市开发投资有限公司:19即墨债:...
中国科技城 创新排头兵...
不同时代下的不变追求,苏宁为年轻人构建品质...
磨丁经济特区与16家企业签署合作协议...
青岛水果总体上市量增多 价格比较稳定...
展现青春力量 青岛轨道巴士公司开展青年节志愿...
降准之后的北京楼市 新房淡定二手房降温...
龙湖底价4.49亿元成交青岛即墨一宗宅地...
青岛上周二手房网签量腰斩 成交均价不足2万元...
@青岛人:“五一”马上到,放假不“防”松!...
跨境电商产业园商铺价格【售楼中心】青岛资讯...
助力复工稳就业,胶州市第一季度新增就业1.2万...
4月29日青岛中青橡天然橡胶报价小幅波动...
2020年前后,房地产基金投资市场有些出人意料...
“红五月”已至,哪里将是青岛楼市“新高地”...
枣庄这229个家庭快来选房!9月3号截止...
青岛住建局:2035年将实现100%装配式建筑...
实拍:青岛赶海渔民滩涂“寻宝”...
米图出行增加新版图!开通原胶南区域至胶州市...
今年一季度青岛住宅地价环比为负增长...
3月70城房价涨了,疫情过后是买房的好时机吗?...
金地集团战略合作助力青岛西海岸新区发展...
莱西市夏格庄镇积极开展农村宅基地有偿退出工...
服务器最新价格 戴尔R630西安商家现货...