朋友圈里威海房价涨声一片 现在该不该脱手买房?青岛厂子人员招聘信息

http://www.qingdaosailing.com
2019-06-04 13:49
青岛生活在线_青岛新闻_青岛旅游信息_青岛房产资讯_青岛门户网站
近日,一则关于中原山海城每平米上涨1000元的紧急调价通知红头文件,在威海市民的朋友圈疯传,引起了不小的轰动...

  近日,一则关于中原山海城每平米上涨1000元的紧急调价通知红头文件,在威海市民的朋友圈疯传,引起了不小的轰动,威海房价也瞬间成为了大家关注的热点。

  那中原城房价到底如何,威海目前房价走势是怎样的?带着这些疑问,记者进行了采访。

  

朋友圈里威海房价涨声一片 现在该不该出手买房?青岛厂子人员招聘信息

  2017年威海楼市成交39928套 成交面积达398万㎡

  楼房“无价”?几处楼盘“封盘待涨”

  3月20日,记者来到了威海中原城小区的售楼处。“目前没有价格,您再等等吧。”当记者表白出想要买房的意愿时,出售人员奉告记者,目前中原城的屋子只有不足90平米的小户型,而且只有一层和顶层。其他叫好户型和好楼层全部封盘,暂无价格。

  房产中介小丛奉告记者,其实目前中原城的屋子已经不止涨价1000元了。现在各大售楼处的屋子根本都已停盘,等待涨价出售。距离中原城不远的山水绿城小区每平也已经上涨2000元,并且只有一楼和顶楼可以出售,顶楼也达到了9680元一平的价格。去年环翠区江家寨的房价根本维持在6000多元,现在已经上涨到7000多元了。

  走出中原城后,记者来到了经区的九龙明珠小区。九龙明珠出售人员奉告记者,目前九龙明珠也已经全面封盘,售楼处不再发售房产,何时开盘再出售还在待定中。而距离九龙明珠不远的阳光海上城小区,现在只发售大户型120平以上的房产,价格在11500元至12500元之间。

  威海市区某房产资深中介小陈向记者透露,从2017年开始各大中介都在宣传威海房价上涨的趋势,以此调动大家的购房热情。2017年初有购房者8000元一平米入手了一套70平方的屋子,在岁尾的时候,涨到了9000一平米,相当于多了近10万不动产。而该中介的6名员工,2018年春节后,二、三月份的成交量均在10套房阁下,多为市区热门地段,价格均维持在9000元至10000元的区间。

  

朋友圈里威海房价涨声一片 现在该不该出手买房?青岛厂子人员招聘信息

  威海市区现有楼盘散布 环翠占比最大

  买房真的要靠“抢”?

  90后的小孙是文登人,现在在威海市区工作3年了。“要完婚了,我想买套婚房。我在朋友圈看到中原城涨价的消息,便想着急忙把屋子定下来。我盘算买个100平阁下,周边基础设施和交通方便些的屋子就可以了,在100万以下我都可以接受。感到我的要求也不是很高,然而最近几天各个小区的房源看下来,我心都凉了半截。想在经区买一套100平阁下,交通方便,户型还要不错的屋子真的太难了。”

  在走访九龙明珠售楼处的时候,记者遇到了前来看房的市民张先生,张先生奉告记者,本人看上九龙明珠的楼盘很久了,但不时没空来相识。他感到九龙明珠的地理地位和周边基础设施都对于比不错,现在有空来看看,没想到却全部封盘。“前几天上午我接到了出售员的电话,说是现在有两套屋子要卖可以过来看看,我就想着下战书已往看看。可是中午的时候,出售员又给我打来电话说,这两套屋子已经卖出去了,我不用过来了。真是没想到现在买房竟然还要靠抢的,稍一不留神就没有了。”张先生感叹道。

  3月21日,记者走访了环翠区和高区各大售楼处,根本都显现出类似的征象。例如华润湾九里小区只剩160平大户型、威高七彩城春风里主打户型也是118平至180平的大户型。且根本都没有价格,要是想要买房就要先交定金,等待开盘认筹。

  

朋友圈里威海房价涨声一片 现在该不该出手买房?青岛厂子人员招聘信息

  威海2月均价

  民间数据:威海楼市市均价8472元/㎡ 同比去年上涨49.15%

  关于目前威海楼时价格、成交量,主管部门并未给出权势巨子数据。3月27日,记者从威海市某房产信息网站得知,目前,威海全市均价8472元/㎡,环比上月上涨5.31%,同比去年上涨49.15%,挂牌房源420893套,预测4月威海均价可达8589元/㎡。

  2月份,威海高区均价8959元/㎡,环比上月上涨6.65%。经区均价8666元/㎡,环比上月上涨11.12%。环翠区均价8489元/㎡,环比上月上涨4.07%。文登区均价4434元/㎡,环比上月上涨1.63%。乳山市均价4153元/㎡,同上月比拟没有涨幅。荣成市4697元/㎡,环比上月下降6.17%。

  尚有信息评释,2017年威海楼市成交39928套,成交面积达398万㎡。据成交走势整体来看,上半年稳定增长显着,仲春份是整年成交低点,五月新盘加推开盘,存量增多,成交量达整年峰值。10月之后,由于国家“屋子是用来住的,不是用来炒的”声音,严厉打击炒房客,楼市热度回归小幅增长状态。

  

朋友圈里威海房价涨声一片 现在该不该出手买房?青岛厂子人员招聘信息

  2月份房价走势

  房价上涨是否与威高“天价”拿地有关?封盘是不是营销手段?

  3月12日,威高地产以16.2亿的“天价”竟得经区三块地,多数市民认为近期房价上涨与威高地产拿地有关。

上一篇:2018威海最新房价:新地王楼面地价高达6627元/平米青岛市医院

下一篇:买房小知识“买单不买双”?你有相识过吗?青岛有哪些大学

相关报道