为规范参建各方建设行为,提升房屋建筑工程整体建设品质,山东省青岛城阳区日前发布《城阳区房屋建筑室外配套设施工程建设管理规定》(以下简称“《规定》”),将从5月1日起正式实行。
《规定》明确,住宅小区、公共建筑和工业厂房等各类房屋建筑的道路、绿化、供水、雨水、污水、燃气、供热、照明、通讯、有线等室外配套设施工程全部纳入监管范围,规定配套设施工程与主体工程同步规划设计、同步竣工验收、同步交付使用,并严格执行施工图审查、招标发包或直接发包、工程质量安全监督和竣工验收备案等程序。分期(分批)建设的房屋建筑工程,其相应的室外配套设施施工图审查、工程质量安全监督申报和竣工验收应与同期(同批)房屋建筑工程同步实施。室外配套设施工程未验收的不得组织同期房屋的竣工验收及备案。
据悉,《规定》从建设管理、验收与备案、移交与管理对配套设置工程管理进行详细规定。加强全过程监管,严格执行施工图审查、招投标或直接发包、工程质量安全监督、施工许可、技术资料归档和竣工验收备案等程序;房地产开发项目须办理竣工综合验收备案。严格落实工程主体责任,对建设、施工、监理、设计、检测等单位的主体责任进行明确和强调,对其违法违规行为加大查处力度,并列入不良信用档案。同时强化后期维护管理,建设、施工单位要根据各自职责严格履行保修责任;建设单位应同步落实管养单位,加强后续管养工作。(苟小妹)(完)
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