金九银十已经马上到来了,临沂迎接房产销售旺季的第一个消息不是关于房价的,而是关于车位的。
这几天北城二期的恒大某项目,推出了一项关于车位销售的政策,凡是之前买了车位的业主,再次购买车位可以半价优惠,最多可以买5个车位,而且买到的车位可以对外出租。
此消息一出,很多业主连夜排队抢车位,一时间人们为了抢车位又开始了疯狂的排队抢购。
恒大为什么要降价卖车位,现在的房地产形势不是很好吗。
恒大之所以敢这样操作,是因为自身太缺钱了,目前恒大的负债率在150%左右,这已经严重超出警戒线,稍有不慎就会万劫不复。而且前几天央行刚刚召集各大开发商进京,对开发商的融资渠道进行了收紧,而恒大正好带了个正着,央行规定的三条红线,恒大全部踩到了,于是不得已不采取这样的方式进行回笼资金。
国家对房地产管控的决心是非常大的,在未来的日子里,会看到越来越多的开发商用各种方式来回笼资金,降价促销也会是其中的手段之一。
临沂的房价整体还是很坚挺的,但是不排除有个别开发商挺不住开始走向极端,买房的时候一定要注意,千万不要踩到雷。
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