青岛地税-上周青岛新房成交2793套降4.64% 购房者趋于理性

青岛新闻网房产7月29日讯 (记者胡燕云)  上周,青岛新房市场出现小幅回落。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(7月21日-7月27日)青岛新房共成交2793套,环比前一周(2929套)微降4.64%,一周新房成交面积为346243.43㎡。其中,新建住宅成交2375套,占上周新房成交总量的85%,新建住宅总成交面积为288311.36㎡。

从每日成交行情来看,上周共有5个单日新房成交超过400套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在7月26日,单日新房成交了486套,成交面积为57028.2㎡;最低成交日出现在7月21日,单日新房成交量仅为246套,成交面积27296.92㎡。

从分区情况来看,西海岸依旧领跑全市,一周新房成交729套,强势夺冠,新房成交面积为82208.38㎡;胶州市位列第二,上周共卖出新房437套,成交面积为47964.17㎡;即墨区紧随其后,上周新房成交375套,成交面积44769.61㎡,夺得区域成交第三名。

主城区中,市北上周新房成交185套,位列主城区成交榜首,成交面积23120.17㎡;李沧上周新房成交88套,成交面积10863.97㎡,位列第二;崂山区上周新房成交32套,成交面积5262.03㎡;市南上周新房成交仅为16套,是所有区市中最少的,新房成交总面积1367.64㎡。

其他区域中,高新区上周新房成交328套,成交面积39307.24㎡;城阳一周新房成交259套,成交面积29334.6㎡;平度市上周新房成交257套,成交面积51565.32㎡;莱西市上周新房成交87套,成交面积10480.3㎡。

另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积约为121.40㎡,可见大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流,且有越卖越大的趋势。

纵观青岛新房市场,虽然有个别项目楼盘目前出现了“送车位”等优惠促销活动,但单价却依旧坚挺。业内受访表示,现阶段岛城房源供应量充足,购房者较为理性,加之一系列调控政策的加持,房价趋于稳定态势,既不会大涨,也不会大跌。