青岛律师-苏州出台多项楼市调控政策 部分区域二手房签约节奏加快

　　今年以来，苏州新房、二手房市场非常活跃，土地市场过热，一二手房价格出现倒挂。截至四月底，苏州市房地产价格指数已达到5%，超过全年调控目标5%的界限。为此，苏州市政府部门陆续出台多项楼市调控政策。24日，苏州市召开房地产经纪机构和房地产开发企业座谈会，进一步贯彻中央关于“房住不炒”的精神，确保房地产市场持续稳定健康发展。

　　由苏州市住建局网签数据可以看出，5月20日—5月26日，苏州（含吴江区）二手住宅签约3041套，继前一周的成交高位后，当周签约量持续攀升，升至三千套以上的高位，部分区域环比依然有增长。5月小长假之后，连续三周二手住房的签约量都稳定在2700套以上的高位。

　　楼市调控政策的出台，加速了政策窗口期这段时间的签约节奏，因而最近这两周释放的成交量大部分也都是来自于新政期间的交易量，导致单周签约表现频频高位。业内人士表示，最近苏州出台的一系列调控政策并没有能够完全抑制市场的上涨预期，政策相对温和，而此次会议主要为了缓解苏州目前房价过快上涨的压力。

　　据透露，如果苏州楼市的关键性指标仍未得到控制，苏州市政府部门将再度加码调控。在限售、限价的同时，苏州将制定房地产长效调控方案，并上报住建部。