青岛人才市场-强制搭售车位青岛这家开发商被罚60万!山东严打囤房炒房,17家房产商和中介

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2019-08-06 19:43
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来狠的!省级范围内首次价格管控 今年4月15日开始,山东在全省组织开展打击囤房炒房等违法违规行为专项行动,持续到10月15日。 在这次专项行动中, 价格管控为省级范围内首次。...

来狠的!省级范围内首次价格管控

今年4月15日开始,山东在全省组织开展打击囤房炒房等违法违规行为专项行动,持续到10月15日。

在这次专项行动中,价格管控为省级范围内首次。

★ 在强化商品房预售监管方面,房地产开发企业在申请预售许可时,必须一房一价申报;

★ 开发企业在取得预售许可后,必须按照核准的一房一价,面向社会公开销售,3个月内不得涨价,违者不予网签;

★ 房地产主管部门按照年度涨幅不得高于上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅进行审核,超出的不予核准。

而房地产开发企业未取得预售许可证,不得以任何形式向买房人收取定金、预付款等费用。

商品住宅项目具备预售条件,房地产开发企业以各种理由和形式拖延上市、变相捂盘的,要严肃查处。

开发企业取得商品住宅项目预售许可后,必须一次性将全部房源面向社会公开发售,并不得通过商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位(车库)及储藏室等变相涨价的途径躲避价格管控。

此外,囤房居奇、捂盘惜售等行为也是此次专项行动打击的重点。

此次专项行动,市县检查组将进行实地检查,对辖区内所有在建在售的房地产开发项目每月至少检查一次,对房地产中介机构每月抽查比例不低于30%。省住建厅将组织督查组,每月选取部分县市进行督查,对发现的违法违规企业进行全省通报。

青岛这家开发商捆绑车位罚1万,没收违法所得59万!

根据通报,青岛康润房地产开发有限公司在住宅销售过程中强制搭售车位,违反了《山东省消费者权益保护条例》第六十四条。青岛市对该公司罚款10000元,没收违法所得596682元。

没有预售证,公开选房被罚28万!

今年3月5日,

临沂万城花开项目

在未取得预售许可证的情况下,

组织所谓的VIP会员升级活动,

现场收取每户1万或3万不等的费用。

(万城花开官方图片)

临沂市房地产主管部门已经向该企业下达《责令限期改正违法行为通知书》,依法对万城置业有限公司处以罚款284100元,并通过媒体、网站等渠道对“万城花开”项目违规销售行为的处理进行公告。

17例通报的违法违规案例中,还有这些开发商都涉及到违规预售↓

山东凯悦置业发展有限公司,在淄博市沂源县开发“君悦溪园小区”项目,在未取得预售许可证的情况下收取定金,违反了《山东省商品房销售管理条例》第三十一条的规定。沂源县房地产主管部门对该企业下达限期整改通知书,责令退还违规收取的定金,并处以10000元罚款。

泰安嘉和房地产开发有限公司,在泰安市东平县开发“印象嘉和”项目,取得预售许可证后未按照核准的一房一价面向社会进行公开销售。东平县房地产主管部门对企业负责人进行了约谈,并向企业下达了《整改通知书》,要求开发企业限期整改相关问题。

枣庄鑫顺利源房地产有限公司,在枣庄市薛城区开发“九龙城”项目,在未取得预售许可证的情况下收取购房款。枣庄市房地产主管部门下达了《责令停止违法行为通知书》,责令立即停止收预定金的行为,并制定退款方案。

山东拓坤置业有限公司,在东营开发“圣安·状元府邸”项目,1、2、3号住宅楼未取得预售许可便进行销售。东营市房地产主管部门已向该企业下达整改通知书,责令其尽快办理预售手续,且在未办理预售许可之前不得进行销售。

烟台旺埠置业有限公司,在烟台高新区开发“三兴御海城”项目,未取得预售证违规预售。目前烟台市房地产主管部门正对该公司实施行政处罚

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