新房二手房价格稳中有涨 楼市这一周利好超级多!

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2019-08-12 14:37
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进入11月,在即将开始供暖的日子里,青岛新房二手房价格也逐渐“回暖”,根据国家统计局发布的《2018年10月份70个...

[摘要] 进入11月,在即将开始供暖的日子里,青岛新房二手房价格也逐渐“回暖”,根据国家统计局发布的《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看,青岛新房二手房价格稳中有涨

进入11月,在即将开始供暖的日子里,青岛新房二手房价格也逐渐“回暖”,根据国家统计局发布的《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看,青岛新房二手房价格稳中有涨,新房均价突破20000元/㎡!你家房价是不是也跟着升值了!这是多么振奋人心的消息!

也就在上周,青岛新房成交5039套,其中有两天单日成交过千!有业内称,年底楼市抄底正当时,当前新房二手房都是购房者出手的好机会,这又是一个鼓舞人心的消息!

不仅如此,年底高新区还将有大批新盘集中加推,上千套房源等待入市;崂山区将迎来豪宅项目上市新高潮,俨然一副“接棒”老牌豪宅聚集地市南区,发展成为青岛豪宅板块新代表的模样;如果这些都不是你的“菜”,那么总价100万以内的房子还有这些……还想知道更多爆料的话,我们一起来看看本周的精彩回顾吧!

最关注

如果说新房市场代表了青岛楼市行情的主流趋势,二手房则是感测楼市温度的晴雨表。近期,岛城新房售价趋稳,而二手房却频现直降xx万、急售等字眼。

自去年上半年,青岛全域新房均价首次突破“万元线”以来,青岛房价稳中有涨,10月全市新建住宅成交均价达到21990元/㎡。其中市南、市北、崂山、李沧和西海岸新房成交均价均过2万线。纵观青岛新房市场,怀揣一百万还在寻找合适房子的刚需,咱的机会不多了!

楼市聚焦

回顾2018年的青岛楼市,高新区无疑是最受刚需置业者青睐的热门区域之一。万人排队摇号和开盘即售罄的盛况让购房者又恨又爱。走过金九银十,青岛楼市渐渐沉寂下来,高新区的新盘似乎也迎来了阵阵“凉”意,从先前的“卖方市场”过渡到如今的“买方市场”。

市场一线

青岛的市南区和崂山区凭借得天独厚的海景资源,始终是青岛市民所公认的豪宅聚集区。然而,随着市南区城市用地尤其是住宅用地供应越来越稀缺,崂山区就“接棒”了市南,发展成为青岛豪宅板块的新代表。

青岛二手房成交七连跌楼市正在回归理性吗?

青岛房价到底跌了没?跌了。跌了多少?卖家、买家、旁观者,每个人的感觉都不一样,这个冬天到底有多冷,或许只有二手房中介感受得真切。

2018青岛楼市进入下半年一路渐渐归于平淡,传统的“金九银十”落下帷幕成交量出现了较大幅度的下滑。从9月和10月的数据来看,新房市场的成交量持续下降,已逐渐传导至价格上,这与全国其他一二线城市的楼市发展基本一致。

数据

11月15日国家统计局发布《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。从10月房价数据看,山东省纳入统计的四个城市新房价格继续上涨。

上周,新房成交“鼓了”!据青岛网上房地产数据统计,11月4日-11月10日青岛一周新房共成交5039套,其中含住宅4441套,环比前一周上涨28.64%;二手房交易量则继续走低,一周成交575套房源,环比又降了10%。

新地上市

今天上午,位于即墨经济开发区的两宗商住地块走上拍卖台,最终被吉林省华航实业集团有限公司以底价收入囊中,两幅地块的成交楼面地价分别为1331元/㎡、1333元/㎡,成交总价4.07亿元。

规划新进展

市旅发委加大旅游招商引资力度,继续以旅游大项目为支撑,持续放大上合组织青岛峰会效应,抢抓香山旅游峰会等重要契机,推动全市旅游项目招商和建设工作再上新台阶。

官方:北航|哈工程等多所大学在青有了新进展

11月15日下午,市教育局高等教育处处长李晓元做客青岛政务网直播间,就在青高校校地融合发展问题上线,与网友进行交流,欢迎广大网友积极参与。访谈中,李晓元围绕“北航一期工程进展”、“近期新建大学校区的计划”等问题,为网友做了详细的答复。

崂山区控制性规划批复株洲路片区等未来这样发展

近日,青岛政务网公示了对这两个片区控制性详细规划的批复意见。根据规划,株洲路片区定位为“崂山创谷、水脉智城”,将打造成为具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地。

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