青岛上周二手房成交1096套，成交均价每平米21375元

8月12日,岛城上周二手房成交报告出炉。据青岛网上房地产不完全统计,上周(8月5日～11日),青岛二手房网签量为1096套,环比微涨3.98%；成交均价为21375元/平方米。数据显示,上周青岛市二手房挂牌均价为22421元/平方米。套总价在200万以上的房源热搜度最高,占50%；面积在90平方米以上的房源,热搜度占50%。热搜楼盘前10位中,鲁信长春花园、康大风和日丽和中海国际社区一里城排在前3位；西海岸新区成热搜区,热搜楼盘占5席。

从成交区域来看,西海岸新区、市北区和李沧区占据成交榜前三位。具体来看,西海岸新区成交240套,占据成交榜首；市北区二手房成交182套,排在第二位；李沧区排在第三位,上周成交二手房126套。除此之外,城阳区成交121套,即墨区成交92套,市南区成交81套,莱西市成交79套,胶州市成交77套,崂山区成交55套,平度市成交43套。

据青岛贝壳数据中心统计,上周二手房成交均价为21375元/平方米,继续回落；挂牌均价为22421元/平方米。

上周排在热搜前十位的楼盘中,西海岸新区最多,占5席,分别为康大风和日丽、海尔地产山海湾、融创维多利亚湾、世茂诺沙湾和保利海上罗兰。排在前三位的热搜小区为鲁信长春花园、康大风和日丽和中海国际社区一里城。

另外,据统计,上周套总价在200万以上的房源热搜占50%,其中300万以上的房源热搜占26%。上周,面积在90平方米以上的房源热搜度占50%,其中91～120平方米的房源热搜度占27%,140平方米以上的房源热搜度占13%。