青岛楼市新房成交连续下滑 住宅价格却出现大幅波动

根据青岛网上房地产数据统计，上周（2019.08.05-2019.08.11）青岛楼市新房成交2530套，环比上下降5.28%，成交面积292363.93㎡；新房住宅成交2150套，环比下降2.41%，成交面积264870.78㎡。青岛新房成交连续下滑，近期市面开始出现毛坯售卖、特价房现象，置业顾问开始反映房子不好卖，后半年业务压力大。

上周青岛新房成交统计

根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房住宅区域排名中，细化区域胶州309套成交排名第一，崂山区成交260套，排名第二，即墨区成交243套，排名第三；综合区域（城阳区高新区合称城阳，黄岛区和胶南市合称西海岸）排名中，西海岸总成交419套，排名第一，城阳总成交396套，排名第二，胶州市成交309套，排名第三。

上周青岛新房住宅区域成交

在上周楼盘成交套数TOP10中，崂山区青铁华润城成交233套，以绝对实力碾压，排名第一；西海岸新区融创中心成交49套，排名第二，高新区保利红岛湾成交46套，排名第三。

上周单盘成交套数TOP10；来源：锐理数据

青岛锐理数据，上周（2019.08.05-2019.08.11）青岛楼市新房成交均价17216元/㎡，环比上涨16.9%，创近十周新高，虽然新房成交量有所萎靡，但是价格依旧，并在上周大幅上涨。