人民网北京7月29日电(记者孙红丽)中国社会科学院财经战略研究院7月29日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示,2019年6月核心城市房价基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。一线城市房价整体微跌,其中上海、深圳由涨转跌,北京、广州继续下跌;准一线及二线城市房价涨速进一步下降;三四线城市房价涨跌互现,总体较为平稳。
同时,报告预测指出,一二线城市短期房价轻微下跌;如果没有进一步政策刺激,三四线城市住房市场将先后进入下行小周期。
其中,反映全国24个核心城市房价综合变动的纬房核心指数显示,2019年6月,纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比,房价环比仅上涨了0.09%。截至2019年6月,核心城市住房价格虽已经连续上涨5个月,但自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓,近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。
一线城市纬房指数监测显示,2019年6月,一线城市房价平均环比下跌0.615%,涨速比上月下降0.753个百分点。准一线城市房价涨速进一步下降,但房价上涨格局暂未出现逆转。准一线城市纬房指数监测显示,2019年6月,准一线城市房价平均环比上涨0.948%,涨速比上月收窄0.6个百分点。
二线城市纬房指数监测显示,2019年6月二线城市房价平均环比上涨0.146%,涨速比上月进一步收窄0.114个百分点。三四线城市纬房指数监测显示,2019年6月,三四线城市房价平均环比上涨0.192%,涨速比上月略扩大0.061个百分点。
报告指出,虽然一二线城市是中国高端产业的聚集区和人口的主要流入地,但是房价和购房政策门槛都相对较高。随着2019年二季度以来一二线城市调控政策的收紧,房地产市场投机成份被不断挤出,房价波动性持续降低。2019年1季度的市场小阳春,也在一定程度上透支了下半年的市场需求,短期市场存在下调的动力。
同时,三四线城市总体缺乏高端产业和人才吸引力,房地产市场并不具体长期持续上涨的条件。2018年下半年以来,在政策刺激效力减退及房价“相对洼地”消失的背景下,三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。
为避免市场出现政策性波动,报告建议,这一方面需要坚持政策定力,继续抑制住房投资投机,保持房地产市场的持续稳定;另一方面需要加大财政结构转型力度,降低对房地产相关收入的依赖度。
上一篇:俄罗斯人在山东青岛建了一座别墅,现成网红景点,每天客似云来!
楼市在经历前几个月的“小阳春”后,随着房地产调控不断持续深入,加之淡季到来,市场又逐步恢复平静,早在...
近日,济南一些楼盘出现了“花式降价”现象,“特惠房源”、“团购内部房源”、“工抵房房源”等词汇吸引了不...
一线城市二手房价格失守 房地产流动性风险隐现 二手房,二手住宅,二手房市场,房价,房地产,楼市...
新浪汽车—青岛地区新车最新行情:新浪汽车采集现代ix25全国真实成交价、优惠折扣、保值率等信息,助力消费者全...
{str_cut($description},200,...
原标题:合作赢未来!首届跨国公司领导人青岛峰会四个论坛一起上演 来源:大众日报 首届跨国公司领导人青岛峰会上,福布斯中国领导力论坛、海尔论坛、山东重工论坛、中国文化...
青岛市环保局-7月房价出炉!聊城没买房的欢呼!...
富德生命人寿青岛分公司“爱•好时光”摄影大...
国内房价最高的县级市,均价超两万,高过了武...
祥泰·新河湾物业未经同意私闯民宅? 物业回应:...
青岛公布物业红黑榜 万科卓越和达等物业上黑榜...
连涨13个月后 济南二手房房价连续两月下降...
青岛市即墨区城市开发投资有限公司:19即墨债:...
中国科技城 创新排头兵...
不同时代下的不变追求,苏宁为年轻人构建品质...
磨丁经济特区与16家企业签署合作协议...
二手房买卖详细流程是怎样的?有什么注意事项...
国网青岛供电公司圆满完成跨国公司领导人青岛...
关于2019年的中国楼市,住建部这样说!...
全市物业服务行业党的建设工作座谈会召开...
秋季游青岛性价比爆表!错峰出行机票最低只要...
万达广场商务楼天花板发霉 物业:业主养鱼漏水...
华润万家彻底退出山东 家家悦3210万底价竞得...
宇向东调研指导滨州市全域旅游发展规划工作...
【青年眼中的世界】深圳湾日落...
青岛百余项目获国家重点科研奖补...
御蓝湾商铺户型面积...
市南区推进“一窗受理 全科服务”试点工作 预计...
完成投资1.5亿!青岛5个产业扶贫项目在安顺落实...
二手房为什么比新房便宜?究竟是买新房还是买...
青岛市投放6200吨蔬菜猪肉储备 保障菜篮子量足价...
共享单车集体涨价用户规模下降 公共自行车回暖...
你追合同到半夜,却干不过一个职场新人,输在...
大湾区足球冠军赛香港与梅州1比1言和 贝钧奇出...
青岛各大银行节后开始执行新政 房贷利率"换锚...
青岛市北区4个公租房项目启动配租 房源284套...