9月份一线城市 房价环比下降 二三线城市涨幅回落青岛市市区详细地图

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2019-07-11 15:44
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9月份一线城市 房价环比下降二三线城市涨幅回落 20日,国家统计局颁布的“2018年9月份70个大中城市室庐出售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势...

9月份一线城市 房价环比下降 二三线城市涨幅回落

    20日,国家统计局颁布的“2018年9月份70个大中城市室庐出售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控连续“加码”功效浮现。
  从环比来看,9月份,新建商品室庐价格环比上涨的城市数量达到64个,较上月少3个,最高增幅为西安的6.2%;下跌的城市有3个———深圳、金华和上海,比上个月多2个;北京、厦门和泉州持平。
  国家统计局城市司高档统计师刘建伟解读称,9月份,一线城市新建商品室庐出售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。4个一线城市新建商品室庐出售价格由升转降,其中上海和深圳分辨下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;31个二线城市新建商品室庐出售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;35个三线城市新建商品室庐出售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月收窄1.1个百分点。
  记者近期走访多地房地产市场发觉,虽然9月是楼市传统出售旺季,但今年“金九”显着成色不足,热点城市楼市显着涌现降温迹象。位于上海远郊的“中海九峯里”项目,推出的500余套房源,由于均价超过4.4万元/平方米,楼盘首开仅售出十余套。
  在楼市遇冷之际,多家大型房企开始“打折卖房”。招商蛇口在上海一楼盘“买房送宝马”,碧桂园上海某项目经由过程团购均价由3.4万元/平方米降至2.8万元/平方米,万科在厦门的某项目降价超三成;恒大进行全国性匆匆销打折,室庐8.9折起;泰禾在合肥等多地项目降价幅度超过20%……
  国家统计局数据显示,1至9月份,商品室庐出售面积同比增长3.3%,增速比1至8月份回落0.8个百分点。9月份单月,商品室庐出售面积同比下降3.6%,为近5个月以来初次涌现室庐成交量同比下降。
  克而瑞研究中心宣布观点认为,“金九”表现不如预期,主如果因为各地楼市调控连续“加码”,房价上涨过快的城市险些均出台了遏制谋利需求的相关法子,市场观望情绪浓厚。
  从同比涨幅来看,9月份新建商品室庐价格同比上涨的城市有67个,比上个月少1个;上海和南京2个城市新房价格同比下降,与上个月相同;深圳持平。其中,海口和西循分辨以21.7%和20%的同比涨幅领涨全国,南京以1.3%的降幅持续领跌3个月。
  数据同时显示,9月份,一线城市新建商品室庐出售价格同比涨幅较去年同月有所回落;二三线城市涨幅则均较去年同月扩大:一线城市新建商品室庐出售价格同比上涨1.1%,涨幅比去年同月回落0.4个百分点;二三线城市新建商品室庐出售价格同比分辨上涨9.6%和9.1%,涨幅比去年同月分辨扩大4.0和1.2个百分点。
  刘建伟表示,在各地继续保持房地产市场调控目标不摇动、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策的政策环境下,房地产市场正趋于安稳安康发展。 据新华社

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