法官解历史遗留心结 林地纠纷终化解青岛市中心房价

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2019-07-12 13:55
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法官解历史遗留心结 林地纠纷终化解,随着林权革新的深入推进,林地的经济价值日益凸显,历史上遗留下来的林地使...

  随着林权革新的深入推进,林地的经济价值日益凸显,历史上遗留下来的林地使用权争端日益凸显。未几前,潜山县法院黄铺法庭就处理了这样一起触及两个州里五个村民组的林地纠纷。

  上世纪70年月,莲塘出产队与鲍湾出产队签订一份“立葬合同”,约定由鲍湾出产队将林地提供给莲塘出产队成员用于无偿葬坟。上述林地现由黄铺镇鲍湾村民组享有所有权,莲塘出产队也演变为黄泥镇傅祠村莲塘村民组、莲花村民组、新建村民组、新塘村民组四个村民组。

  随着时间的推移,“立葬合同”中约定用于葬坟的林地因流转承包含育发生了经济价值,莲塘、莲花、新建、新塘四个村民组的村民根据“立葬合同”无偿占用林地葬坟的行为引起鲍湾村村民组村民的不满。鲍湾村民组将四个村民组中的黄泥镇莲塘村民组列为被告,向潜山县人民法院提起民事诉讼,要求法院讯断解除“立葬合同”。

  鲍湾村村民组认为,该立葬合同是在我王执法制度尚未完善且林地经济价值未凸显的历史环境下形成的,现在社会环境已经孕育发生变更,继续推行该合同将导致林地贬值,且合同内容为无偿使用,违背了公平原则,因此合同应予解除。莲塘村村民组则认为,虽然合同中未写明,但鲍湾村之以是同意无偿葬坟,是由于莲塘出产队有田无山,而鲍湾出产队有山无田,莲塘出产队将本人的地步让渡给鲍湾出产队才换取了无偿葬坟的权利,但未提供充分证据予以证明。鉴于历史年月深远,当时经办人员也已相继去世,且登记制度不完善,合同签订的经过已经无从考证。

  这起案件从外貌上看是一起简单的合同纠纷,但处理起来尤为繁杂。从执法层面看,立葬合同属于无名合同,合同法除了原则性的规定,没有针对于该类型合同的具体规定;合同性子为有偿还是无偿无从考证;合同内容触及葬坟,触及公序良俗,不能依照一样平常经济类合同纠纷来处理看待;合同签订的主体从当时的鲍湾出产队与a莲塘出产队演变为当今两个镇的五个村民组,诉讼主体是否适格有待商榷。从社会层面看,该立葬合同是在执法制度尚未完善、林地价值尚未凸显的历史大配景下形成的,属于历史遗留问题;立葬合同自身触及如今两个镇的五个村民组,不论最终是支持还是驳回原告的诉求都将在当地孕育发生较大社会影响,甚至激发群体性事件。

  思量到案件的繁杂性,本着化解摩擦纠纷的目的,承方式官依法将案件由简易程序转为普通程序,两次开庭考察案件情况,同时主动联系除案件原被告以外的另外三个相关村民组,经过屡次调停协商,鲍湾村村民组与莲塘村民组、莲花村民组、新建村民组、新塘村民组最终同意终止1972年签订的立葬合同,并签订新的协议,并由使用方向鲍湾村支付经济补充。鲍湾村村民组也撤回对于莲塘村村民组的起诉。

  法官说法:随着社会经济的发展及执法制度的完善,越来越多的历史遗留纠纷对于簿公堂,法官在审理这类案件时除了相识执法规定以外,还要充分思量案件的历史配景、公序良俗及社会影响,多做调停工作,只管即便引导当事人协商解决。本案法官正是充分思量了上述层面,透过案件自身找准纠纷摩擦的关键点,灵活处理案件自身,取得了较好的社会影响,值得参考借鉴。

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