租来一套房 检出甲醛超标 租客想退款交涉一月无果

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2019-07-12 14:21
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(原标题:租来一套房 检出甲醛超标 租客想退款 交涉一月无果)

前后交涉近一个月,杨女士仍未获得退款,而两个多月前就开始着手筹备的工作室也因为租房问题至今没能正式投运。

3月23日,成都的杨女士通过“三彩家”租房公司在位于洪河地铁站附近的成都创意山租下了一个50来平方米的loft,准备作为自己的工作室,房租每月2926元,付款方式为半年付,同时还需承担一个月房租的押金。

不过,在签订完合同,仅仅20来天,其工作室还未正式投入运营时,她和同事等多人就出现身体不适。后经检测,该套房屋存在甲醛超标情况。为此,杨女士向“三彩家”公司提出了退还押金和余下五个月房租的要求,但至今仍未达成……

事件回顾

多人身体不适提出退租金

交涉近一月仍没结果

今年3月,杨女士与朋友计划在成都经营一家工作室,因为目标客户涉及到小朋友,就需要一个干净舒适的空间来作为工作室的场地。朋友几人最终通过网络看中了一套位于洪河地铁站附近的loft公寓。“叫成都创意山,附近小区比较多,离地铁站也很近,交通方便。”杨女士说。

3月23日,杨女士与这套房屋的运营方“三彩家”公司签订了租房合同。根据合同所载,该套房屋位于创意山2栋1804室,租期一年,月租金为2926元,付款方式为半年付,押金与一个月租金相等。据租房信息显示,杨女士租的该套房屋面积约50平方米。

随后,杨女士支付2万余元,作为押金和半年租金。

杨女士说,一开始看房时就觉得有一点味道,“他们说散一散就没问题了,我们就买了碳包、风扇等,将窗户打开让它散味道,一直过了20来天。”

之后,杨女士才慢慢往房间里添置了一些墙壁贴画和地贴、沙发套等物品,但却一直没有把工作室做起来,“因为我们计划的是先租好房,再去办手续,中间就我们自己在住。”

一切看起来还算顺利,不过到目前近两个月快过去了,杨女士的工作室却仍未真正开起来。而问题也正出在这套房屋身上。

房屋的问题出在哪呢?杨女士向记者出示了一份来自四川中盛华测环境检测有限责任公司的甲醛检测报告。

天眼查显示,该检测公司成立于2017年9月,其主要经营范围包括空气污染监测服务、废料监测服务、水污染监测服务、生态监测等多个方面。其官方网站显示,该公司系一家可提供包括室内甲醛检测在内的综合型检测机构。

杨女士手中的这份检测报告显示,该套loft住房,一楼大厅甲醛检测结果达标,二楼两间卧室则均超标,不过记者看到超标值均不到0.1%。杨女士介绍,尽管超标值不大,但毕竟超标了,对人的身体肯定是有损害的,“加上工作室的计划和安排,这个结果肯定就不达标。”

杨女士称,事实上在做检测前,包括自己和朋友在内的多人就出现了身体不适的情况,“朋友出现了头晕头痛的情况,我要更敏感一些,老是咳嗽,特别是朋友几个月大的小孩来时,身上直接就起疹子了。”一开始,杨女士以为可能是感冒了,但经医生检查,其咳嗽的原因则与其进出装修环境有关,为过敏性咳嗽。

为此,杨女士和朋友做了一个决定:退租或者换房。

“一开始我们提换房,对方却要我们再另外出7天的房租来找房,这个肯定不能接受,我们就直接提了退房退钱。”杨女士介绍,她跟朋友最终要求“三彩家租房”公司退房,并退还自己剩下5个月的租金以及2926元的押金。不过,与“三彩家租房”公司来回交涉多次均没能成功。

目前,杨女士已先行将租下的房子退还给了公司,但房租和押金对方则一直未退。

“他们的理由就是不能退,还认为是我们自己购买的一些贴画、沙发套等物品造成的超标,可这些东西都在一楼啊,而一楼又完全没有超标啊。”杨女士说,在与公司近一个月的交涉过程中,与对方多人进行了沟通,“但都是一会儿要退,一会儿不退的。”

租房公司

先删除关于公司的微博 否则不会退款

杨女士将自己租房的经历发布到网络上,该消息也曾引起“三彩家”公司总部的注意。不过,据其介绍,一样没有实质结果。“对方说需成都公司进行处理,但成都公司又说要跟总部请示。”同时,杨女士称,成都公司还提出,必须要其删除微博,才能谈退款问题,但她并未答应。

据“三彩家租房”公司官网介绍,“三彩家”是于2017年成立的专业从事房屋租赁的国有控股互联网平台。目前已进驻西安、成都、上海、郑州、长沙、天津、南京、重庆、杭州、宁波、海口、武汉等16个城市。

5月16日下午,记者也以朋友身份随杨女士一道去到了“三彩家租房”成都公司,一名男性工作人员接待了杨女士。

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